Guide · Bank & ränta · Data från SCB
Bolåneräntor i Sverige apr 2026
Genomsnittlig bolåneränta på nya och omförhandlade bolån är 2,94 % (apr 2026). Rörlig ränta ligger på 2,81 % och bunden ränta över fem år på 3,34 %. Bolåneränta är priset banken tar för att låna ut till din bostad — uttryckt som effektiv årsränta. Källa: SCB.
Bolåneränta efter bindningstid (apr 2026)
Genomsnittlig ränta på nya och omförhandlade bolån, per ursprunglig räntebindningstid. Ju längre du binder, desto högre ränta — du betalar en premie för förutsägbarhet.
| Bindningstid | Snittränta |
|---|---|
| Samtliga bolån | 2,94 % |
| Rörlig ränta (≤3 mån) | 2,81 % |
| Bunden 3 mån–1 år | 2,97 % |
| Bunden 1–5 år | 3,29 % |
| Bunden över 5 år | 3,34 % |
Källa: SCB, Finansmarknadsstatistik (MFI), apr 2026. MFI, hushåll, nya och omförhandlade avtal.
Så har bolåneräntan utvecklats
Rörlig ränta (≤3 mån) följer marknaden och vänder snabbt; bunden ränta (1–5 år) speglar marknadens förväntningar på framtida räntor. Utvecklingen senaste två åren, snitt på nya avtal:
Visa data
| apr 2024 | 4,83 % |
| jun 2024 | 4,51 % |
| aug 2024 | 4,34 % |
| okt 2024 | 4,03 % |
| dec 2024 | 3,45 % |
| feb 2025 | 3,1 % |
| apr 2025 | 3,15 % |
| jun 2025 | 3,04 % |
| aug 2025 | 2,86 % |
| okt 2025 | 2,69 % |
| dec 2025 | 2,65 % |
| feb 2026 | 2,64 % |
| apr 2026 | 2,81 % |
SCB, Finansmarknadsstatistik (MFI)
Visa data
| apr 2024 | 3,73 % |
| jun 2024 | 3,64 % |
| aug 2024 | 2,93 % |
| okt 2024 | 2,85 % |
| dec 2024 | 2,85 % |
| feb 2025 | 2,96 % |
| apr 2025 | 3,14 % |
| jun 2025 | 2,97 % |
| aug 2025 | 2,85 % |
| okt 2025 | 2,89 % |
| dec 2025 | 2,93 % |
| feb 2026 | 2,9 % |
| apr 2026 | 3,29 % |
SCB, Finansmarknadsstatistik (MFI)
Varför är bolåneräntan så här hög — eller låg?
Bolåneräntan bestäms av tre lager. Längst ner ligger Riksbankens styrränta (1,75 %), som sätter bankernas upplåningskostnad. Ovanpå det lägger banken en marginal för risk, kapitalkrav och vinst. Sist kommer din individuella rabatt — låg belåningsgrad och stort lån ger oftast ränta under bankens listränta.
Därför rör sig rörliga räntor nästan i takt med styrräntan, medan bundna räntor kan röra sig åt motsatt håll: om marknaden tror att Riksbanken ska sänka framöver kan femårsräntan falla redan innan styrräntan gör det. Snittet på utestående bolån (2,79 %) släpar efter snittet på nya bolån (2,94 %), eftersom gamla bundna avtal ännu inte omförhandlats.
Vanliga frågor
- Vad är genomsnittlig bolåneränta i Sverige?
- Genomsnittsräntan på nya och omförhandlade bolån är 2,94 % (apr 2026). Rörlig ränta (bindningstid upp till 3 månader) ligger på 2,81 % och bunden ränta över 5 år på 3,34 %. Källa: SCB:s finansmarknadsstatistik.
- Vad är skillnaden mellan rörlig och bunden bolåneränta?
- Rörlig ränta (≤3 mån) följer marknadsräntan och ändras ofta — just nu 2,81 %. Bunden ränta låses för en period (1–5 år eller längre) mot en högre men förutsägbar nivå — över 5 år 3,34 % (apr 2026). Skillnaden visar vad marknaden tror om framtida räntor.
- Varför är min bolåneränta högre än snittet?
- Snittet (2,94 %) är ett genomsnitt över alla banker och låntagare. Din ränta beror på belåningsgrad, hur mycket du lånar, vilken bank du har och din förhandling. Bolån med låg belåningsgrad och stora volymer får ofta rabatt under listräntan.
- Hur hänger bolåneräntan ihop med styrräntan?
- Riksbankens styrränta (1,75 %) sätter golvet för bankernas upplåningskostnad. När styrräntan ändras följer rörliga bolåneräntor relativt snabt efter, medan bundna räntor styrs mer av marknadens förväntningar. Snittet på nya bolån ligger cirka 1,19 procentenheter över styrräntan (apr 2026).
- Lönar det sig att binda bolåneräntan?
- Det beror på din riskvilja och vad du tror om framtida räntor. Bunden ränta kostar mer i utgångsläget (3,34 % mot 2,81 % rörligt) men ger förutsägbarhet. Historiskt har rörlig ränta oftast varit billigare över tid, men den som vill veta sin månadskostnad exakt betalar en premie för det.