Affärslivet Bostadsprisindex · jun 2026
Affärslivet Bostadsprisindex — svenska huspriser
Vad kostar en villa i Sverige? Genomsnittspriset för ett småhus är 4 106 tkr (4.1 mkr), och priserna steg +3,6 % det senaste året (jun 2026). Bostadsprisindex följer småhuspriserna nationellt och i storstäderna, källsatt till SCB:s småhusbarometer.
Svenska småhuspriser jun 2026: genomsnittspriset i riket är 4 106 tkr (cirka 4.1 miljoner kronor) och priserna steg +3,6 % de senaste tolv månaderna. Dyrast är Stor-Stockholm (7 255 tkr). Köpeskillingskoefficienten (K/T-talet) är 1,37. Källa: SCB, Fastighetspriser (Affärslivet Bostadsprisindex).
Senast tillgänglig data per jun 2026. Se Scoreboard för källa per indikator.
↓ Ladda ner underlaget: CSV · JSON · CC BY 4.0
Sammanfattning
Affärslivet Bostadsprisindex följer priserna på svenska småhus (villor), källsatt till SCB:s småhusbarometer. I jun 2026 var genomsnittspriset i riket 4 106 tkr — cirka 4.1 miljoner kronor — och priserna steg +3,6 % jämfört med ett år tidigare.
Storstadsregionerna ligger klart över riksgenomsnittet: dyrast är Stor-Stockholm (7 255 tkr), följt av Stor-Göteborg (5 752 tkr). Köpeskillingskoefficienten på 1,37 visar att husen säljs en bit över sina taxeringsvärden.
Bostadspriserna styrs framför allt av bolåneräntan: lägre ränta ökar köpkraften och driver priserna uppåt. Varje siffra är fri att citera med hänvisning till Affärslivet Bostadsprisindex.
Key findings
- 01
Småhus 4.1 mkr i snitt
Genomsnittspris riket 4 106 tkr, +3,6 % på ett år (jun 2026).
Källa: SCB, Småhusbarometern
- 02
Stor-Stockholm dyrast
7 255 tkr, 73 % över riket.
Källa: SCB
- 03
Priserna steg +3,6 %
Årsförändring senaste tolv månaderna — styrt av bolåneräntan.
Källa: SCB
- 04
K/T-tal 1,37
Pris i förhållande till taxeringsvärde. Över 1,0 = marknaden över taxeringen.
Källa: SCB
Scoreboard
7 indikatorer för svensk ekonomi, var och en med period, källa och konfidensnivå.
| Indikator | Grupp | Värde | Trend / Δ | Period | Källa | Konfidens |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Snittpris småhus, riket | Huspriser | 4 106 tkr | jun 2026 | SCB | Officiell | |
| Prisförändring, 12 mån | Huspriser | +3,6 % | jun 2026 | SCB | Officiell | |
| Köpeskillingskoefficient (K/T) | Huspriser | 1,37 | jun 2026 | SCB | Officiell | |
| Snittpris, Stor-Stockholm | Per region | 7 255 tkr | kv1 2026 | SCB | Officiell | |
| Snittpris, Stor-Göteborg | Per region | 5 752 tkr | kv1 2026 | SCB | Officiell | |
| Snittpris, Stor-Malmö | Per region | 5 286 tkr | kv1 2026 | SCB | Officiell | |
| Snittpris, Riket | Per region | 4 198 tkr | kv1 2026 | SCB | Officiell |
Konfidens: Verifierad kontrollerad mot primärkälla · Officiell myndighetsstatistik · News bransch/jämförelsedata · Prognos bedömning.
Huspriserna över tid
Genomsnittspriset var 4 106 tkr i jun 2026, en årsförändring på +3,6 %. Prisutvecklingen följer bolåneräntan tätt.
Visa data
| jun 2024 | 3 932 tkr |
| jul 2024 | 3 576 tkr |
| aug 2024 | 3 874 tkr |
| sep 2024 | 3 736 tkr |
| okt 2024 | 3 668 tkr |
| nov 2024 | 3 725 tkr |
| dec 2024 | 3 809 tkr |
| jan 2025 | 4 034 tkr |
| feb 2025 | 4 021 tkr |
| mar 2025 | 4 060 tkr |
| apr 2025 | 3 999 tkr |
| maj 2025 | 3 868 tkr |
| jun 2025 | 3 963 tkr |
| jul 2025 | 3 725 tkr |
| aug 2025 | 4 005 tkr |
| sep 2025 | 3 864 tkr |
| okt 2025 | 3 768 tkr |
| nov 2025 | 3 749 tkr |
| dec 2025 | 3 915 tkr |
| jan 2026 | 4 095 tkr |
| feb 2026 | 4 128 tkr |
| mar 2026 | 4 286 tkr |
| apr 2026 | 3 917 tkr |
| maj 2026 | 3 991 tkr |
| jun 2026 | 4 106 tkr |
SCB, Småhusbarometern
Huspriser per storstadsområde
Storstäderna ligger klart över riksgenomsnittet. Stor-Stockholm är dyrast — 73 % över riket.
SCB
Bolåneräntan styr bostadspriserna
Bostadspriser och bolåneränta hänger ihop nästan mekaniskt: priset på en bostad bestäms till stor del av hur mycket köparna har råd att låna, vilket i sin tur beror på räntan. När räntan faller stiger köpkraften och priserna pressas upp — och tvärtom. Att småhuspriserna steg +3,6 % det senaste året speglar ränteläget.
K/T-talet (1,37) visar förhållandet mellan marknadspris och taxeringsvärde. Ett tal över 1,0 betyder att husen säljs för mer än sina taxeringsvärden — ju högre, desto hetare marknad relativt den senaste taxeringen.
Källa: SCB
Om bostadsrätter
Detta index följer småhus (villor), där SCB publicerar officiell, heltäckande prisstatistik. Bostadsrättspriser samlas in av Svensk Mäklarstatistik och redovisas separat — de ingår inte i SCB:s småhusbarometer och därmed inte i detta index.
Källa: Affärslivet
Citera Affärslivet Bostadsprisindex
Siffrorna är fria att citera. Ange källan som "Affärslivet Bostadsprisindex" (baserat på SCB) med länk till sidan.
Exempel: "Ett svenskt småhus kostar i snitt 4.1 mkr enligt Affärslivet Bostadsprisindex." Underlaget finns som JSON och CSV.
Källa: Affärslivet
Definitioner
- Småhus
- Villor och radhus avsedda för permanentboende. SCB:s småhusbarometer mäter försäljningspriserna månadsvis.
- Köpeskillingskoefficient (K/T)
- Förhållandet mellan köpeskilling (pris) och taxeringsvärde. Visar hur marknadspriset rör sig relativt taxeringen.
- Bostadsrätt vs småhus
- Småhus = du äger fastigheten; bostadsrätt = du äger en andel i en förening. Prisstatistiken kommer från olika källor (SCB resp. Mäklarstatistik).
Metodik
Snittpris och K/T-tal för permanenta småhus hämtas från SCB:s småhusbarometer (tabell SmahusT1M, riket, månad) och fastighetsprisstatistik per region (FastprisPSRegKv, kvartal).
Årsförändringen beräknas som prisförändring mot samma period tolv månader tidigare. Indexet uppdateras automatiskt när SCB släpper ny statistik. Inga siffror är uppskattade.
Begränsningar
Avser småhus (villor), inte bostadsrätter — BR-priser samlas in av Svensk Mäklarstatistik och ingår inte.
Snittpriser döljer stora lokala skillnader; enskilda objekt kan avvika kraftigt beroende på läge, skick och storlek.
Månads-/kvartalsdata revideras i efterhand.
Källor
| Källa | Data | Typ | Datakälla |
|---|---|---|---|
| SCB — Fastighetspriser (Småhusbarometern) | Snittpris + K/T-tal, riket, tabell SmahusT1M | Officiell | öppna → |
| SCB — Fastighetspriser per region | Köpeskilling per storstadsområde, tabell FastprisPSRegKv | Officiell | öppna → |
Alla källor är offentliga primärkällor. Senast verifierad: jun 2026 · uppdateras löpande.
Vanliga frågor
- Vad kostar en villa i Sverige?
- Genomsnittspriset för ett småhus är 4 106 tkr (cirka 4.1 mkr), jun 2026. Priserna steg +3,6 % på ett år. Källa: SCB.
- Var är husen dyrast?
- Av storstadsområdena är Stor-Stockholm dyrast med 7 255 tkr i snitt. Källa: SCB.
- Stiger eller sjunker bostadspriserna?
- Småhuspriserna steg +3,6 % de senaste tolv månaderna (jun 2026). Utvecklingen styrs främst av bolåneräntan. Källa: SCB.
- Ingår bostadsrätter?
- Nej. Detta index följer småhus (villor) där SCB har officiell statistik. Bostadsrättspriser kommer från Svensk Mäklarstatistik och redovisas separat.
- Vad är Affärslivet Bostadsprisindex?
- En löpande, källsatt sammanställning av svenska småhuspriser — nationellt och per storstadsområde — baserad på SCB:s fastighetsprisstatistik.
- Får jag citera siffrorna?
- Ja. Ange källan som "Affärslivet Bostadsprisindex" (baserat på SCB).
Versionshistorik
- v2026.08 · 2026-08-03 — Data-backad från SCB Småhusbarometern (jun 2026). Ersätter tidigare hand-skriven version → joinar refresh-loopen.
Bädda in
Använd siffrorna på din sajt — fritt, med länk tillbaka (CC BY 4.0). Klistra in koden:
<iframe src="https://xn--affrslivet-s5a.com/embed/sveriges-bostadsprisindex-2026" width="100%" height="300" style="border:0" title="Affärslivet Bostadsprisindex — svenska huspriser — Affärslivet" loading="lazy"></iframe>
Förhandsvisa: /embed/sveriges-bostadsprisindex-2026