Artikel
Listränta 2026: 3,15–3,94 %
Publicerad 28 september 2026
Listränta är bankens annonserade ordinarie bolåneränta före individuell rabatt. Den 28 september 2026 ligger tremånaders listränta i de kontrollerade bankerna på 3,15–3,94 procent, beroende på bank.
| Bank | 3 månaders listränta | Datum för uppgiften |
|---|---|---|
| SBAB | 3,15 % | 27 maj 2026 |
| Swedbank | 3,89 % | 18 september 2026 |
| SEB | 3,94 % | Aktuell räntesida |
| Nordea | 3,94 % | 13 september 2026 |
Det finns alltså ingen enda svensk listränta. Varje bank sätter sina listpriser för olika bindningstider, och räntan i ett enskilt avtal kan bli lägre efter rabatt.
Källa: SBAB, Swedbank, SEB och Nordea, 2026. SBAB, Swedbank, SEB och Nordea.
Vad är listränta?
Listränta är bankens annonserade ränta före den rabatt som kan erbjudas en viss kund. Den fungerar därför som ett utgångspris och är inte nödvändigtvis den ränta som kunden faktiskt betalar.
Listräntan kan vara samma på bankens webbplats för många kunder, medan den personliga rabatten varierar. Belåningsgrad, lånets storlek, hushållets ekonomi och återbetalningsförmåga kan påverka vilken ränta banken erbjuder. Även kundens sparande, pension och andra banktjänster kan vägas in.
Källa: SEB, 2026. SEB:s bolåneräntor.
Vilken listränta gäller i dag?
Den listränta som gäller beror på både bank och bindningstid. För tremånaderslån var nivåerna i de kontrollerade bankerna 3,15–3,94 procent den 28 september 2026.
| Bindningstid | SBAB | Nordea | Swedbank |
|---|---|---|---|
| 3 månader | 3,15 % | 3,94 % | 3,89 % |
| 1 år | 3,47 % | 3,64 % | – |
| 2 år | 3,64 % | 3,73 % | 3,89 % |
| 3 år | 3,79 % | 3,78 % | – |
| 5 år | 3,99 % | 3,99 % | 4,19 % |
| 10 år | 4,39 % | – | 4,39 % |
Tabellen visar publicerade listräntor och jämför inte vilken personlig ränta en viss kund kan få. Uppgifterna är hämtade från bankernas räntesidor och avser olika publiceringsdatum.
Källa: SBAB, Nordea och Swedbank, 2026. SBAB, Nordea och Swedbank Hypotek.
Hur räknas min personliga bolåneränta?
Den personliga bolåneräntan kan förenklat beskrivas som listränta minus eventuell ränterabatt.
Om listräntan är 3,94 procent och rabatten är 0,80 procentenheter blir den personliga räntan 3,14 procent. En rabatt kan vara tidsbegränsad. Banken kan därför ange hur länge den gäller och ompröva villkoren när rabattperioden löper ut.
Två kunder med samma bank och bindningstid kan få olika ränta eftersom bankens bedömning av kundens förutsättningar och engagemang skiljer sig.
Källa: SBAB och SEB, 2026. SBAB:s räntor och SEB:s bolåneräntor.
Vad är skillnaden mellan listränta och snittränta?
Listräntan är bankens pris före rabatt, medan snitträntan är den genomsnittliga ränta som bankens kunder faktiskt fått under en tidigare period.
| Begrepp | Betydelse |
|---|---|
| Listränta | Annonserad ränta före rabatt |
| Snittränta | Historiskt genomsnitt för kundernas räntor |
| Personlig ränta | Räntan i den enskilda kundens avtal |
| Effektiv ränta | Ränta inklusive vissa avgifter och kostnader |
Snitträntan är inte ett löfte om vilken ränta alla kunder kan få. Den kan bygga på andra lånestorlekar, belåningsgrader och kundprofiler än den egna.
Källa: SEB, 2026. SEB:s bolåneräntor.
Vad påverkar listräntan?
Tremånadersräntan påverkas indirekt av Riksbankens styrränta, bankens finansieringskostnader, marknadsräntor och konkurrensen mellan banker. Riksbankens styrränta är 1,75 procent från och med 30 september 2026 efter beslutet den 24 september 2026.
Längre bundna räntor påverkas i högre grad av förväntningar om framtida räntor, obligationsräntor och bankernas långsiktiga finansiering. En ändring av styrräntan behöver därför inte slå igenom lika mycket eller lika snabbt på bolåneräntan.
Källa: Riksbanken och SEB, 2026. Riksbankens räntebesked och SEB:s bolåneräntor.
Vad kostar ett lån på 2 miljoner kronor?
För ett lån på 2 000 000 kronor blir den nominella räntekostnaden före amortering och eventuell skattereduktion cirka 5 250 kronor per månad vid 3,15 procent, 6 483 kronor vid 3,89 procent och 6 567 kronor vid 3,94 procent.
Beräkningen är lånebelopp × årsränta ÷ 12. Amortering, avgifter, drift, försäkring och framtida ränteförändringar tillkommer.
Källa: Beräkning utifrån listräntor hos SBAB, Swedbank och Nordea, 2026. SBAB, Swedbank och Nordea.
Hur påverkar amorteringsreglerna månadskostnaden?
Från 1 april 2026 tas det skärpta amorteringskravet kopplat till en skuldkvot över 4,5 gånger bruttoårsinkomsten bort. Samtidigt höjs bolånetaket till 90 procent vid köp av en ny bostad, medan tilläggslån på en befintlig bostad som huvudregel får ge en belåningsgrad på högst 80 procent.
För lån som redan omfattas av det skärpta amorteringskravet upphör kravet inte automatiskt. Låntagaren behöver komma överens med banken om en ändring av amorteringsvillkoren.
Källa: Regeringen och Finansinspektionen, 2026. Regeringens information om lagändringarna och Finansinspektionen.
Vanliga frågor
Är listräntan den ränta de flesta kunder betalar?
Nej. Listräntan är priset före rabatt. Snitträntan visar bättre vilken ränta kunder fått under en tidigare period.
Ändras rörlig bolåneränta varje dag?
Nej. I Sverige avser rörlig bolåneränta ofta tre månaders bindningstid och kan ändras när perioden löper ut.
Får alla bankens annonserade listränta?
Nej. Banken kan erbjuda en individuell ränta som är högre eller lägre än listräntan.
Vad händer när ränterabatten löper ut?
Banken kan ompröva villkoren när rabattperioden tar slut. Den aktuella räntan beror då på bankens villkor och kundens individuella förutsättningar.